Numera kan du få lån på upp till 60 till 80 % av fastighetsvärdet. I vissa fall kan fastigheter från bankerna stå för upp till 95 % av fastighetsvärdet. I dessa fall är det mycket att rekommendera att läsa alla små bokstäver.

Vissa utvecklare underlättar också finansieringsalternativ som kan hjälpa dig med ditt köp.

Den maximala löptiden för ett spanskt bostadslån är normalt 30 år som täcker 70 0r 75 % av fastighetsvärderingen. Eftersom det finns många olika bolånealternativ är det bästa man kan göra att få råd från en internationell bolånemäklare. På så sätt kommer du att känna dig mer bekväm med ett "nästan skräddarsytt bolån".

Processen för att få ditt bolånegodkännande bör normalt ta 2 eller 3 veckor om lånebeloppet inte är för stort. Om det är ett stort lån kommer den lokala banken att kräva sitt huvudkontors godkännande och detta kan lägga till cirka 3 eller 4 veckor till.

Oavsett om du köper en Marbella eller spansk villa, lägenhet, etc, skulle processen för att få dina fastighetsnycklar normalt ta 6 eller 8 veckor, inklusive entreprenad, advokat, inteckning och notarie.

Escanda Properties kan hjälpa dig under hela denna process genom att tillhandahålla all nödvändig vägledning och kontakter.

Kraven för ett spanskt hypotekslån är:

• Resident Certificate (Escanda Properties kan hjälpa dig med detta)
• Sex månaders personliga kontoutdrag som visar deklarerade inkomster och utestående.
• Senaste skattedeklarationen.
• Om egenföretagare, reviderade räkenskaper för de senaste två åren.
• Senaste två år deklarationer och ett brev från din revisor som bekräftar din inkomst.
• Bevis på andra inkomstkällor som du kan tänkas vilja låna mot.
• Kopia av eventuella hyresavtal om köp att hyra fastigheter.
• Uppgifter om eventuell pension du kan få.